Projectmanager Bouwkundig Onderhoud

Als Projectmanager Bouwkundig Onderhoud ben jij het bouwkundig geweten binnen onze sectie Bouw‑ & Huisvestingsmanagement. Je combineert diepgaande bouwkundige expertise (controle VO/DO/bestek, detaillering, risicoherkenning) met het organiseren van onderhoudsprojecten op een van de meest diverse vastgoedportefeuilles van Nederland.

Je bent de kartrekker bouw: degene die richting geeft, collega’s inhoudelijk verder helpt en de kwaliteit bewaakt. Je bent de spil tussen projectleiders, technisch gebouwbeheerders, gebruikers en adviseurs.

Je werkt aan labs, onderwijsgebouwen, onderzoeksfaciliteiten en bijzondere gebouwen met complexe constructies en installaties. Technisch uitdagend en inhoudelijk rijk – precies wat een sterke utilitaire bouwkundige zoekt.

Wat je gaat doen

1. Bouwkundig specialist & kwaliteitsbewaker

• Je beoordeelt als kartrekker bouwkundige onderdelen van ontwerpen, bestekken en detailtekeningen die door interne collega’s en externe adviseurs worden aangeleverd, en toetst deze op kwaliteit, risico’s en uitvoerbaarheid.
• Je signaleert bouwkundige risico’s vroegtijdig en zorgt dat keuzes bouwkundig kloppen en uitvoerbaar zijn.
• Je bent de inhoudelijke sparringpartner voor collega’s binnen BHM, en je geeft richting bij bouwkundige keuzes, risico’s en ontwerpdetails.
• Je bewaakt bouwkundige standaarden en actualiseert het bouwkundig deel van het technisch PvE.

2. MJOP & strategisch onderhoud

• Je beoordeelt en prioriteert onderhoudsinspecties (NEN 2767) die door derden zijn uitgevoerd, en vertaalt deze naar realistische onderhoudsmaatregelen en MJOP‑bijstellingen.
• Je levert een belangrijke bijdrage aan het herijken en actualiseren van het MJOP voor de gebouwen (en bouwkundige onderdelen op de campus).
• Je ontwikkelt onderhoudsscenario’s en adviseert over vervangingsmomenten en risico’s.
• Je draagt bij aan de doorontwikkeling naar waardegestuurd onderhoud, waarbij je technische keuzes afweegt op basis van veiligheid, functionaliteit, gebruik en risico’s.
• Je maakt onderdeel uit van het MJOP‑team, waar je samen met de assetmanager en andere specialisten stuurt op onderhoudsstrategie, prioritering en scenario’s.

3. Uitvoering van bouwkundig onderhoud

• Je organiseert en begeleidt jaaropdrachten uit het MJOP (bijv. dak vervangingen, gevelherstel, isolatie, bouwkundige schil en afbouw).
• Je stuurt adviseurs en aannemers inhoudelijk aan en zorgt dat de gemaakte afspraken technisch juist en uitvoerbaar worden uitgewerkt.
• Je volgt de voortgang, bewaakt kwaliteit en houdt overzicht over planning en budget.

4. Samenwerking & afstemming

• Je stemt af met gebruikers, onderzoekers en collega’s uit projectteams en BHM, en betrekt hen tijdig bij bouwkundige keuzes.
• Je kunt technische keuzes helder uitleggen en belangen zorgvuldig afwegen, waarbij je rekening houdt met functionaliteit, onderzoek, onderwijs en bedrijfsvoering.
• Je werkt rustig, collegiaal en zorgvuldig, passend bij de manier waarop we bij WUR samenwerken.

Waar je werkt
Je komt te werken bij de sectie Bouw‑ & Huisvestingsmanagement (BHM) onderdeel van de afdeling Vastgoed & Huisvesting van het Facilitair Bedrijf voor Wageningen University & Research. BHM is verantwoordelijk voor het bouw-, project- én onderhoudsmanagement van alle WUR‑gebouwen in Nederland. Binnen BHM werken verschillende teams en disciplines samen:

• Projectmanagers, die projecten uitvoeren op het gebied van nieuwbouw, renovatie, verbouw, verduurzaming en onderhoud (inclusief bouwkundige en installatietechnische onderhoudsprojecten).
• Assetmanagement, dat stuurt op het (meerjaren)onderhoud en de ontwikkeling van het MJOP.
• Technisch beheer, dat vooral de dagelijkse ondersteuning van de campuslocaties verzorgt.

Daarnaast zijn binnen BHM verschillende kennisdomeinen vertegenwoordigd: bouwkunde, werktuigbouwkunde, elektrotechniek en meet‑ & regeltechniek. In elk domein zijn experts aanwezig die de technische kwaliteit bewaken en zorgen dat onze gebouwen voldoen aan de hoge standaarden van een internationaal toonaangevend kennisinstituut.

Je wordt collega van de sectie BHM dat bestaat uit ongeveer 23 collega’s: projectleiders en projectmanagers, Technisch Gebouwbeheerders (TGB’ers) en de assetmanager. Samen beheren we circa 650.000 m² gebouwen en faciliteiten – waaronder onderwijsgebouwen, laboratoria, onderzoeksfaciliteiten, kassen en utilitaire ruimten – met een jaarlijks onderhoudsbudget van ca. € 18 miljoen, aangevuld met een projectenportefeuille van ca. € 60 miljoen.

De sfeer in BHM is collegiaal, inhoudelijk gedreven en professioneel. We helpen elkaar en je mag fouten maken, maar we verwachten wel vakmanschap, eigenaarschap en een proactieve houding, passend bij de rol van kartrekker bouw.

Must-haves

• Afgeronde hbo/wo Bouwkunde, of MBO Bouwkunde + >10 jaar aantoonbare relevante ervaring.
• Minimaal 5 jaar ervaring met bouwkundig onderhoud aan utilitaire gebouwen.
• Ervaring met lezen / controleren van VO/DO/bestek, detaillering en herkennen van constructieve/bouwfysische risico’s.
• Ervaring met MJOP’s en toepassing van NEN 2767.
• Ervaring met complexe omgevingen (labs, onderwijs, onderzoeksgebouwen).
• Sterke communicatieve vaardigheden en vermogen om richting te geven.
• Proactieve en zelfstandige houding; iemand die zegt: “zo hoort het”.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal.

Nice-to-haves

• Ervaring in publieke of onderwijsomgevingen.
• Ervaring met assetmanagementprincipes.
• Ervaring met duurzaamheidsvraagstukken rondom gebouwschil.
• Ervaring met risicogestuurde onderhoudsstrategieën.

https://youtu.be/e1Jgr-j2Mhc?si=ftWpUkgzG4EaBs9O

Als het gaat om arbeidsvoorwaarden zit je goed bij Wageningen University & Research. Highlights uit onze CAO zijn bijvoorbeeld: 

• werktijden die in overleg kunnen worden vastgesteld, zodat een optimale balans tussen werk en privé mogelijk is;
• sabbatical leave, studieverlof en deels betaald ouderschapverlof;
• er is veel aandacht voor vitaliteit en je kan, tegen een aantrekkelijk tarief, gebruik maken van de op de campus aanwezige sportfaciliteiten;
• een structurele eindejaarsuitkering van 8,3%;
• uitstekende pensioenregeling via ABP.  

Bij deze uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden hoort natuurlijk ook een passend salaris. Wij bieden afhankelijk van je ervaring, een marktconform salaris van minimaal € 4.372,- tot maximaal € 6.228,- bij een volledige werkweek van 36 uur volgens CAO Wageningen Research (schaal 11). We bieden je in eerste instantie een jaarcontract aan, met de intentie om deze om te zetten naar een contract voor onbepaalde tijd. Uiteraard gaan we graag het gesprek met je aan als hier vragen over zijn.

Wageningen University & Research biedt volop kansen voor groei en ontwikkeling met een sterk intern recruitmentbeleid en uitstekende opleidingsmogelijkheden.

Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Giel Verstegen, giel.verstegen@wur.nl.

Vragen over de procedure? Neem contact op met Edvard Jongschaap, Sr Corporate Recuiter. Tel 0317 – 489 178. Of per mail: edvard.jongschaap@wur.nl

Solliciteren?
Klik op de sollicitatiebutton bij de vacature op onze website. Alleen sollicitaties via onze website worden in behandeling genomen.

Reageren kan tot en met maandag 18 mei. De eerste gesprekken worden zo spoedig mogelijk na de deadline gepland.

Procedure
Binnen onze selectieprocedure kan een assessment worden opgenomen als onderdeel van het proces.

Welkom, veilig en gewaardeerd
Wageningen University & Research (WUR) hecht grote waarde aan diversiteit en inclusie. Dit omdat we geloven dat verschillende inzichten leiden tot innovatieve oplossingen. We creëren daarom een werkomgeving waar iedereen zich welkom, veilig en gewaardeerd voelt, ongeacht achtergrond, identiteit of ervaring. Samen bouwen we aan een cultuur waarin ieders unieke bijdrage bijdraagt aan het succes van onze organisatie.

De missie van Wageningen University & Research is ‘To explore the potential of nature to improve the quality of life’. Binnen Wageningen University & Research bundelen Wageningen University en gespecialiseerde onderzoeksinstituten van Stichting Wageningen Research hun krachten om bij te dragen aan de oplossing van belangrijke vragen in het domein van gezonde voeding en leefomgeving. Met ongeveer 30 vestigingen, 7.600 medewerkers (6.700 fte) en 13.100 studenten en ruim 150.000 Leven Lang Leren-deelnemers behoort Wageningen University & Research wereldwijd tot de aansprekende kennisinstellingen binnen haar domein. De integrale benadering van de vraagstukken en de samenwerking tussen verschillende disciplines vormen het hart van de unieke Wageningen aanpak.

Deze punten geven onze medewerkers aan als goede redenen om te komen werken bij WUR: lees de 6 redenen om te komen werken bij WUR

Wij werven zelf voor deze vacature. Acquisitie wordt niet op prijs gesteld, maar delen in je netwerk wel. 

​